日前 ，万科发布销售数据显示 ，今年前5月 ，万科销售金额实现701.8亿元 ，同比增幅达到42.6% 。除万科外 ，目前已经公告或透露前5月销售数字的融创 、保利等 ，销售业绩也有明显增长 。

      据披露的数显显示 ，5月万科实现销售面积122.6万平方米 ，销售金额141.6亿元 ，环比有10%以上的增长 。1-5月 ，万科累计销售604.8万平方米 ，销售金额701.8亿元 ，同比分别增长26%和42.6% 。

      分析显示 ，万科销售金额涨幅明显超过销售面积增长 ，主要基于销售均价的上升 。去年前5月 ，万科全国销售均价为10252元/平方米 ；今年前5月销售均价上涨至11604元/平方米 ，每平方米单价上涨1352元 。

      数字还显示 ，万科5月份共买入8宗地块 ，分别位于北京 、大连 、武汉、长沙 、南昌等8个城市，合计花费金额36.43亿元 ，其中4个项目采取了合作方式 。而自1月份披露销售简报以来 ，万科5个月的时间内共拿地38宗 ，花费地价款250.14亿元 ，占销售收入的比例也达到了35.64% 。

      此外 ，此前已经披露前5月各月销售数据的融创的业绩也相当可观 。6月初 ，融创发布消息 ，前5月实现合约销售金额187.4亿元，同比增幅高达111% 。对比融创今年450亿元的销售目标 ，目前完成率已经达到41.6% 。而旭辉控股前5月销售56.9亿元 ，同比增长约126% ，完成全年销售目标的46% 。另有媒体曾报道 ，保利地产前5月销售额已突破500亿元 ，全年有望冲击1200亿元的销售规模 。

      6月4日 ，富瑞发表研究报告指出 ，虽然5月主要城市成交量有所下降 ，但发展商的合约销售成绩大致优于4月 。

      此外 ，内地成交量及房价正在温和上升 ，预期5月销售回升有助于大部分在香港上市的内地房地产股挽回市场信心 。
 

      该报告调查数据显示 ，5月内地一线城市的地价按月上涨25% ，按年更大升328%至每平方米5100元，10个主要一二线城市地价已连续第八个月上升 ，主要是由于较宽松的货币政策 、市场信心正面及稀少的优质地皮原因导致 。

      业内人士表示 ，政策环境总体趋于稳定 ，未来内地房地产股表现会继续跑赢大市 。但随着调控持续 ，在一线城市项目较多的企业 ，销售压力可能将持续增加 。