活动背景

从2002年原建设部发文推进住宅精装修的发展 ，至今已经过去了10年 。10年间中国精装修市场得到长足发展 ，但也遭遇到挫折和瓶颈 。

10年来精装修市场在房地产企业 、部品企业的发展战略中处于怎样的地位 ？精装修住宅的发展面临哪些瓶颈 ？需要哪些方面的突破 ？未来几年精装修发展的趋势是怎样的 ？

目前在不同的地域 、不同的市场中 ，房地产企业发展精装修的战略有哪些不同 ？房地产企业多业态发展的趋势对精装修提出哪些新的要求 ？ 住宅精装修的设计是否停留在风格呈现层面，而缺乏对居室功能和空间格局的研究 ？应该如何通过设计 、采购 、施工 、验收等各环节的配合保证精装修房的质量 ？房地产企业是否形成了自己的精装修标准 ？对部品供应商 、精装修总包方有哪些要求 ？部品供应商能提供哪些精装修住宅的产品解决方案 ？这些都是值得我们关注和深层次探讨的话题 。

本届论坛将通过系列的论坛 、考察 、访谈等形式 ，邀请建筑设计师 ，房地产开发企业工程采购负责人 、总建筑师 、设计总监 ，室内设计机构 、建筑材料供应商聚首深圳 ，聚焦设计 、采购 、施工等环节 ，用全行业的视角探求精装修发展瓶颈突破之道 。

活动亮点

>>聚焦"设计"主题

本次中国房地产精装产业化发展论坛将首次在业内聚焦"设计"这一环节 ，从精装修设计阶段着手 ，大量邀请精装开发企业设计决策人 、建筑师群体 、装饰公司设计师参与 ，从设计师的视角全新阐释对精装修的要求 。

>>立足精装产业发展前沿地带

深圳早在2008年就计划在"2010年年底前全装修住宅销售率达到100%" ，目前发展状况如何 ？[ ]则在国内的房地产企业中率先提出全面发展精装修的目标 。作为领头羊，万科有哪些经验可供分享 ？经历了去年的风波之后 ，万科又从哪些方面着手加强对精装修住宅质量的把控 ？此次论坛将以演讲加考察的方式对深圳精装修楼盘的经验进行全面解析 。

>>精装经典案例分享

邀请品牌房地产开发企业进行精装经典案例解读 ，并总结精装设计 、采购模式和标准 。

>>部品企业解决方案大比拼

部品企业对于精装修的发展有哪些独到的理解 ？针对精装修这个和零售截然不同的市场 ，又制定了哪些解决方案 ？可以在何种程度上配合精装修住宅建设的整个环节 ？此次论坛"拒绝"部品企业简单的企业和产品介绍 ，而期望部品企业能从更细微和更深入的角度去展示自己与精装修之间的"无缝对接" 。

拟定话题

1 、如何做到设计前置 ？

设计前置 ，是解决精装修项目存在的诸多问题的有效"武器" 。但是 ，目前有多少企业能做到设计前置 ？设计前置要做起来有多大的难度 ？做不到 ，是意识的问题还是执行层面的问题 ？建筑设计 、室内设计 、建筑部品如何做到提前对接 ？

2 、设计 、采购 、部品供应商 ，距离有多远 ？

即使能做到设计前置 ，"设计"与"采购"是否能做到"无缝对接" ？部品供应商是否做到了在设计前期就介入 ，将自己的产品解决方案"嵌入"设计之中 ？精装修对后期服务又有哪些要求 ？

3 、设计与施工 ，是否还是图纸上的"你" ？

从图纸到现实 ，从设计到施工 ，实现起来有难度吗 ？目前的施工环节是否存在问题 ？如何加强监控 ？施工企业对房地产开发商是否也有自己的要求 ？双方是否能达成共识 ？

4 、风格VS功能 ，哪个能够决胜未来 ？

国内的精装修样板间大多停留在风格呈现的层面 ，而缺乏对户型设计 、空间布局 、功能分区等方面的深层次研究 ，但风格诱人不等于居住舒适 。房子是用来看的还是用以生活的 ？让我们去反思建筑本质这个问题 ，去探讨如何让居室设计除了美观的风格外同时更好地服务于人们的生活 。

会议议程（暂定）

2013年6月20日下午（星期四） 

16:00-20:00 大会接待与注册

2013年6月21日上午（星期五） 

08:30-09:20 来宾签到&会前交流

09:20-09:30 主办方致辞&嘉宾致辞

09:30-11:30 主题演讲

第一专场 ：精装新要求 ，设计新思维

第二专场 ：[ ]精装修经验分享

第三专场 ：新精装修要求下的解决方案

11:30-12:30 圆桌对话

第一场 ：精装修大趋势，竞争新战略 ，市场新格局（市场篇）

12:30-13:40 自助午宴

2013年6月21日下午（星期五） 

14:00-16:40 主题演讲

第四专场 ：如何做到精装风格功能化

第五专场 ：新精装修要求下的解决方案

第六专场 ：精装案例解析1

第七专场 ：精装案例解析2

15:40-17:40 圆桌对话 ： 

第二场 ：如何做到设计前置（设计篇）

第三场 ：设计 、采购 、施工 、部品如何零距离对接（合作篇）

17:40-18:00 自由交流

18:30-20:00 交流晚宴

2013年6月22日上午（星期六） 

09:00-12:00 精装项目考察（万科住宅产业基地等）

参与价值

☆ 设计 、采购 、部品首度零距离沟通 ，解决精装困惑 ； 

☆ 聚焦品牌开发企业精装案例 ，分享精装设计 、采购新模式 ；

☆ 精装科技产品展示 ，为精装产业提供系统解决方案 ； 

☆ 创造商务化合作氛围 ，打造一个专属的思想交流 、分享经验 、聚焦人脉的合作空间 ！

会议形式

专题对话+主题论坛+案例分析+交流晚宴+产品展示+项目考察

参会对象

建筑设计师 、房地产开发企业工程采购负责人 、总建筑师 、设计总监 ，室内设计机构 、建筑材料供应商 。 

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